土地新政

在前期土地政策取得良好效果的前提下，2019年又有新的土地政策出台了，届时农村宅基地管理更趋于规范，农村发展也会越来越好。

宅基地有偿使用

今年，农村“一户一宅”的政策将会继续实行。对于占用大面积宅基地的农民，他们的土地虽然可能不会被强制回收，但不会被免费占用的，需要缴税了！最新的《土地管理法》明确了处理这种情况的方法。

采用收取税费的方式约束浪费使用宅基地的行为，超占的面积越多，那么所需要缴纳的费用也就越高。

钱到位后，才能征地

同时，征地现象在农村越来越常见，而土地作为农民最主要的财富，一般被征收后都会给予农民一定的补偿。但由于一些政策文件的不完善，农村强征暴征，强拆暴拆的现象还比较常见，严重损害了农民的利益。

今年起，土地征用将按照“征地补偿前”的原则进行。根据最新的补偿标准，分别给予土地补偿费和安置费。但是，这两项费用的总和不得超过前三年平均收入的30倍。

2019，重视“2件事”

1、重视土地污染。我国首次制定的土壤污染防治法国家规定是在2019年1月1日起实施，意味着土壤污染方面有了法律管制，新法有些条例涉及到罚款，所以，不要在土地投放任何有毒有害污染物。谨记！

2、重视土地流转。去年年底土地确权后，今年各地区会加快土地流转的工作。农民将土地流转给他人之前，要事先了解土地流转的用途，而租期方面也要根据自己的实际情况而定，不要租太久。另外就是在土地方面千万不要闲置不管，不然吃亏是自己。

来源：新浪看点、吾谷网、农业农村报